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房价上涨比例不断扩大 楼市会迎来规律性反弹

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潮州在线核心提示:而且涨幅最快的这几个城市中,大多是二线及以下城市,也就是小城市偏多,这也印证了现在三四线城市房价还处在升温状态的事实,但是上涨幅度明显的回落了……

最近国家统计局公布了3月份70个大中城市商品房住宅价格数据,从环比来看,销售价格上涨的城市达到了55个,而销售价格下跌的城市只有10个,持平的城市5个,相对于2月份来说,上涨的城市增加了11个(2月份44个),其中涨幅最大的城市是海口市,看到这里很多网友不禁要问了,在如此严控的楼市环境下为何房价又开始上涨了,难道这是规律性的市场反弹,但是楼盘君查看完整数据后可以明确的告诉大家,不用过分担心,上涨城市虽然增多了,但是楼市要想反弹却并没有那么容易!

3月份上涨城市虽然增多了,但涨幅最高的海口仅仅只达到2.1%,秦皇岛长春紧随其后,分别是1.4%和0.9%,其他上涨城市幅度都低于1%,我们参考2万元的房价水平,涨幅也只有200多元而已,可以说这样的涨幅水平完全可以忽略不计,要知道此前中国城市的房价上涨幅度远远大于这个水平,这样的房价上涨速度暂时还不会给购房者带来明显的压力。而且涨幅最快的这几个城市中,大多是二线及以下城市,也就是小城市偏多,这也印证了现在三四线城市房价还处在升温状态的事实,但是上涨幅度明显的回落了。而房价继续保持下跌的城市中我们看到不乏有像深圳、武汉这样的大城市出现,说明大城市房价依然还处在继续下行的状态。

从这份表格中我们看到无论是上涨还是下跌,幅度变化都非常的小,基本上可以说3月份的房价还处在楼市调控下的平稳状态,虽然在数量上上涨的城市开始偏多,但还不足以证明楼市将会迎来反弹,毕竟更具代表性的大城市房价依然还处在平稳的降温状态。而就在前两天青岛市也为此次楼市调控添上了重要的一笔,新规表示商品房需取得不动产证5年后才可入市交易,那么也就是说炒房者的回报时限被拉长了,而5年的时间楼市也足以发生一些好的变化或者坏的变化,但谁又能知道会朝那个方向发展呢?特别是炒房者就更加不敢跃跃欲试了。以前几个月半年就能够将投资的房子卖出去,收益看得见摸的着可预见性强,但是5年对于他们来说太遥远了,增加了太多的不确定因素!

所以从单个数据上面我们并不能武断的认为楼市出现了反弹,上涨城市数量虽然在增加,但上涨幅度还很小,而且此次楼市调控截止今年也并没有出现放松,反倒让人们认为越来越紧了,特别是房贷利率不断提高,部分刚需者和炒房者都被拒之门外,信贷业务不断缩紧,对于楼市资金的流入都起到了抑制作用。至少今年的楼市反弹可能性极少,而长远来看中国的楼市也很难在迎来一波上涨潮!

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网友评论:
  1. 蓝孤鸿2019-11-19 11:32蓝孤鸿[潮州在线网友]103.20.115.41
    是时候表现真正的技术了
    顶14踩0
  2. 男人之爱2019-11-16 16:35男人之爱[潮州在线网友]203.55.147.248
    看完留名这是习惯
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  3. 笑看烟花落雨时2019-11-13 13:21笑看烟花落雨时[潮州在线网友]103.55.81.187
    房价上涨比例不断扩大 楼市会迎来规律性反弹 这篇不错,再看些相关内容吧!
    顶36踩0
  4. ご霸煞★男爵彡2019-11-11 15:35ご霸煞★男爵彡[潮州在线网友]203.13.18.91
    收藏了,以后会常来
    顶6踩0
  5. 世世、若相恋誓不离2019-11-09 10:03世世、若相恋誓不离[潮州在线网友]103.229.172.19
    房价上涨比例不断扩大 楼市会迎来规律性反弹 为你点赞!
    顶33踩0
  6. 兰生空谷2019-11-06 15:46兰生空谷[潮州在线网友]103.230.206.122
    雁过留名,你们懂的
    顶35踩0
  7. 爱人2019-10-22 10:52爱人[潮州在线网友]203.0.224.113
    必须点赞呀!
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  8. 砂砾之旅2019-10-04 13:35砂砾之旅[潮州在线网友]203.34.48.218
    百度过来的
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  9. 微微酸大宝娘2019-09-29 07:33微微酸大宝娘[潮州在线网友]202.79.248.170
    666666,必须顶起来!
    顶16踩0
  10. 彼岸&花似毒2019-09-27 02:43彼岸&花似毒[潮州在线网友]125.62.72.135
    已经分享,你们懂的
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  11. 随感随想2019-09-08 07:46随感随想[潮州在线网友]103.226.135.66
    完美,谢谢
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  12. 夏末琉璃2019-09-07 11:01夏末琉璃[潮州在线网友]59.191.35.154
    神马搜索真的好
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  13. 15354435572019-08-28 08:411535443557[潮州在线网友]202.173.0.181
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